1. Этапы выше расположены согласно очередности разработки, соответственно невозможно сделать 2 этап без 1, также как 4 без 3.
2. В первую очередь я - архитектор, соответственно разработать проект на основе эскизов другого архитектора или копирование чужих проектов невозможно.
3. Только комплексное проектирование поможет избежать ошибок во время строительства и создать действительно проработанный и удобный дом.